Das ehemalige Modehaus Römer, inmitten der Darmstädter Innenstadt, in Sichtweite des weißen Turms, wird in ein „Mixed-Use-Building“ umgebaut.

Äußerlich bleiben die Hauptmerkmale des ursprünglich 1958 errichteten Gebäudes erhalten: Offenes Erdgeschoss, Naturstein-Lochfassade der Obergeschosse und Walmdach.

Das Gebäude wird vollständig entkernt und der Haupterschließungskern mit Aufzug neu errichtet.

Im Erdgeschoss befinden sich zukünftig ein Buchladen, der Ernst-Ludwig-Straße und Ludwigspassage verbindet sowie in Richtung des weißen Turms Flächen für Gastronomie.

In der Geschossen 1 und 2 sind Praxen geplant, im 3. Obergeschoss Büroflächen.

Im Dachgeschoss liegen vier Wohnungen, die Ost-West orientiert sind und über den neuen Aufzug barrierefrei erschlossen werden.

Die gesamte Gebäudehülle wird erneuert, Die Wohnungen werden im Energiestandard „KFW-Effizienzhaus 100“ ausgeführt.

Die typischen 50er-Jahre Details werden neu interpretiert und mit den heutigen Anforderungen in Einklang gebracht.